Переустройство газопроводов

Переустройство газопроводов в соответствии со статьей 52.2 ГрК РФ «Реконструкции, капитальный ремонт существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства»
 

Порядок переустройства объектов распределения: 

• Получение технических условий 
• Разработка и согласование проектной документации
• Заключение соглашения с правообладателем объекта газораспределения
• Работы по переустройству сетей осуществляются в порядке и в сроки согласно заключенному между заявителем и правообладателем соглашению о компенсации затрат. 
   

Порядок выдачи ТТУ: 
В соответствии со ст. 52.2 ГрК РФ и «Правилами выдачи технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению при архитектурно-строительном проектировании в целях реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства…», утвержденными постановлением Правительства РФ от 31.12.2021 № 2608 (далее – Правила), застройщик или технический заказчик, обеспечивающие строительство объекта,  направляют письменное обращение о выдаче технических требований и условий, содержащее информацию, указанную в п. 2 Правил, с приложением документации, установленной п. 4 Правил, в том числе:

• проектную документацию по строительству объекта в полном объеме (при наличии);
• документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего обращение о переустройстве газопровода;
• документы о финансировании мероприятий по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, в случае их осуществления за счет средств бюджета бюджетной системы Российской Федерации, или некоммерческими организациями, учредителями которых являются органы государственной власти, или в рамках реализации федеральных, региональных, муниципальных проектов и целевых программ;
• информацию о предельных параметрах разрешенного строительства или реконструкции объекта капитального строительства;
• схему предполагаемого размещения на земельном участке планируемого к строительству, реконструкции или капитальному ремонту объекта капитального строительства на топографической съемке в масштабе от 1:500 до 1:2000 (шириной достаточной для принятия проектных решений) с точной привязкой к существующим линейным объектам и географическим координатам, с нанесением границ полос отвода;  
• документы, подтверждающие право пользования земельным участком или право проведения работ на земельном участке
• утвержденную документацию по планировке территории.  

Непредоставление информации и документов, предусмотренных пунктами 2 и 4 Правил, является основанием для отказа в выдаче технических требований и условий.

Стоимость выдачи ТТУ: 
В соответствии с абзацем 2 п. 6 Правил, технические условия и требования выдаются застройщику или техническому заказчику после фактической оплаты затрат на их подготовку. В соответствии с калькуляцией АО «Екатеринбурггаз» № 235 от 01.01.2024г. стоимость данных работ составляет 6500.00 руб.
Алгоритм действий, предусмотренный ст. 52.2 ГрК РФ, представлен в Инвестиционном стандарте Свердловской области 

Чек-лист проверки комплектности и полноты оформления документов для получения технических требований и условий в отношении принадлежащих правообладателю линейных объектов газораспределения при необходимости их переустройства

Критерии применения: применяется к объектам, которые не попадают под случаи, установленные для переустройства линейных объектов транспортной инфраструктуры, коммунальных и социальных объектов, а также объектов комплексного развития территории.

• Объекты коммерческого назначения (офисные здания, торговые центры т.д.).
• Частные жилые дома и их инфраструктура и т.д.
   

Порядок переустройства объектов газораспределения:

1. Заявка на заключение договора, предоставление документов для подготовки договора.
2. Оплата счета - оферты за подготовку договора.
3. Заключение договора на переустройство газопровода.
4. Работы по переустройству сетей осуществляются в порядке и сроки согласно заключенному между заявителем и правообладателем договору по переустройству.
 

Список документов 

Для физических лиц: 

• заявление на переустройство газопровода, 
• документы, подтверждающие права на земельный участок, 
• копия паспорта, 
• ИНН, 
• проектная документация на строительство объекта, 
• топографический план ЗУ в масштабе 1:500, 
• документы, подтверждающие отсутствие действующих договоров поставки газа (при демонтаже газопровода).

                 Стоимость:                                                                                                   Вводится 01.01.2025

Для юридических лиц: 

• заявление на переустройство газопровода,
• документы, подтверждающие права на земельный участок, учредительные документы (Устав, протокол о назначении директора, ИНН, свидетельство о регистрации, карточка предприятия в редактируемом формате) 
• проектная документация на строительство объекта в бумажном и электронном виде (редактируемый формат), 
• топографический план ЗУ в масштабе 1:500, 
• документы, подтверждающие отсутствие действующих договоров поставки газа (при демонтаже газопровода).
   

                Стоимость                                                                                                    Вводится 01.01.2025 г.

Каждый первый четверг месяца АО “Екатеринбурггаз” проводит открытые совещания по вопросам переустройства объектов газоснабжения с участием застройщиков.

Чтобы принять участие в совещании и задать свои вопросы, необходимо направить письмо-заявку не позднее, чем за 3 рабочих дня до даты проведения совещания.

 В письме указывается:

• перечень вопросов для обсуждения;
• состав участников со стороны заявителя: ФИО, должность, организация;
• контакты ответственного лица для согласования времени. 
   

Письма направлять на адрес электронной почты: pav@ekgas.ru  
Контактное лицо со стороны АО “Екатеринбурггаз”: 
Пашкин Антон Владимирович
тел. (343) 272-34-21.