Техническое обслуживание газового оборудования в многоквартирных домах в вопросах и ответах

Техническое обслуживание газового оборудования в многоквартирных домах в вопросах и ответах
Техническое обслуживание газового оборудования в многоквартирных домах в вопросах и ответах

 

 

Газ - источник повышенной опасности. Техническое обслуживание газового оборудования – действенная профилактическая мера по обеспечению безопасности потребителей газа.

 

 

Кто несет ответственность за состояние газовых сетей и газового оборудования в многоквартирном доме?

 

Согласно постановлению Правительства РФ №410, газовое оборудование многоквартирного дома разделено на внутридомовое (ВДГО) и внутриквартирное (ВКГО).

За газовое оборудование (плита, водонагреватель, внутриквартирная газовая разводка), находящееся в квартире после запорного крана (опуска), и которое относится к внутриквартирному газовому оборудованию, ответственность несут собственники и пользователи квартиры. За газопроводы, проложенные от места их присоединения к газораспределительной сети до запорного крана (опуска) включительно, которые относятся к внутридомовому газовому оборудованию, отвечают управляющая компания, ТСЖ или кооператив.

Почему раньше мне не приходило отдельного счета за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, а в этом году пришел?

 

Ранее понятие "внутридомовое газовое оборудование" включало в себя и газовое оборудование, установленное в квартире (внутриквартирное газовое оборудование), отношения по его техническому обслуживанию регулировались общим договором, заключенным между АО «Екатеринбурггаз» и управляющей компанией, ТСЖ или иным кооперативом, а стоимость услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и внутриквартирного оборудования включалась в общую квитанцию в раздел «за содержание жилья». В 2019 году, в соответствии с законодательством, единый договор был разделен: услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования оказываются в рамках договора АО "Екатеринбурггаз" с управляющими компаниями, а по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования - в рамках индивидуальных договоров с собственниками (пользователями) помещений в многоквартирных домах. 

Таким образом, собственники (пользователи) помещений в многоквартирных домах должны заключать индивидуальные договоры на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования и, соответственно, оплачивать услуги по отдельной квитанции. Договор о техническом обслуживании с АО «Екатеринбурггаз» может быть заключен путем принятия условий публичной оферты. Бланк размещен на официальном сайте Техническое обслуживание газового оборудования.

Принятием условий публичной оферты является допуск сотрудников АО «Екатеринбурггаз» для проведения технического обслуживания ВКГО и подписание акта сдачи - приемки выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования.

Согласно пункту 21 Правил поставки газа, потребители газа обязаны заключать договор о техническом обслуживании газового оборудования со специализированной организацией. Если такого договора нет, то поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа (Постановление Правительства РФ №549 от 21.07.2008г.)

Поставка газа на неисправное оборудование недопустима. Даже при условии полной и своевременной оплаты потребленного газа.

И такие квитанции будут приходить ежемесячно?

 

Нет. Потребитель оплачивает конкретную услугу. Техническое обслуживание проводится ежегодно, а значит, и квитанция придет только один раз в  ГОД.

Как часто нужно проводить техническое обслуживание?

 

С сентября 2017 года техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в обязательном порядке должно проходить не реже 1 раза в год.

Газовое оборудование в виду своей пожаро- и взрывоопасности требует постоянного контроля. Как и любое другое оборудование, со временем оно изнашивается, начинает пропускать газ. Регулярное техническое обслуживание позволяет обнаружить и ликвидировать утечки, обеспечив безопасность жильцов дома.

Что обязан делать слесарь во время технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования?

 

Главная задача проведения технического обслуживания – проверить  работоспособность газового оборудования и соответствие нормативным требованиям. Перечень работ определен Постановлением Правительства РФ №410. В него входит:

  • визуальная проверка целостности оборудования и соответствия требованиям безопасности
  • визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию
  • проверка наличия тяги в вентиляционном канале
  • проверка плавности и легкости вращения кранов плиты и на опуске
  • проверка исправности духового шкафа, плотности закрытия дверцы, вращения вертела
  • проверка надежности фиксирования кранов в положении "закрыто" и "малое пламя" (при наличии)
  • проверка герметичности соединений от крана на опуске до кранов плиты и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание)
  • при необходимости устранение утечки газа
  • проверка работоспособности отключающих устройств
  • регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений
  • проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках
  • инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд
Как рассчитывается стоимость технического обслуживания газового оборудования?

При формировании цены за техническое обслуживание газового оборудования АО «Екатеринбурггаз» руководствуется «Методическими рекомендациями о правилах расчета стоимости технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», утвержденными приказом  Федеральной службы по тарифам от 27.12.2013г.

Плата за техническое обслуживание зависит от количества и типа газового оборудования, находящегося в квартире. В среднем, стоимость услуг за техническое обслуживание газового оборудования, размещенного в квартире, составляет 499 рублей в год. Отметим, что правильность расчетов прейскуранта подтверждена головным научно – исследовательским и проектным институтом «Гипрониигаз». При этом АО «Екатеринбурггаз», как социально-ответственная компания, руководствуется рентабельностью услуг, которая почти вдвое меньше рекомендательных расчетов экономической эффективности.

Обращаем ваше внимание! Квитанция за техническое обслуживание газового оборудования будет доставлена на почтовый адрес потребителя в следующем месяце после месяца проведения технического обслуживания. Прейскурант на оказание услуг по техническому обслуживанию газового оборудования един для всех жителей Екатеринбурга и размещен на официальном сайте компании. 

Прейскурант на 2022 год на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Где можно оплатить квитанцию?

 

в кассах АО "Екатеринбурггаз": 

  • ул.Белинского, д.37,тел. 272-38-56
  • ул.Прониной, д.50, тел.272-39-76
  • ул.Гурзуфская, д.30, тел.272-39-30
  • ул.Машиностроителей, д.41, тел. 272-39-84